Como o Mercado Imobiliário do Sudeste Está Se Recuperando em 2025
O mercado imobiliário brasileiro vive um momento de forte recuperação em 2025, especialmente na região Sudeste. Impulsionado pelo aumento das vendas, pela expansão da construção civil e pelo fortalecimento de programas habitacionais, o setor se destaca como um dos motores da economia nacional. A seguir, você confere os principais destaques que explicam esse movimento.
12/8/20251 min read
Principais Destaques da Recuperação em 2025
Crescimento Surpreendente nas Vendas
O mercado imobiliário brasileiro apresentou um avanço expressivo ao longo de 2025, registrando crescimento de 20% nas vendas. Esse impulso reflete maior confiança dos compradores e retomada da capacidade de investimento.
Sudeste Liderando a Geração de Empregos
Entre os destaques, três estados do Sudeste figuram entre os cinco que mais criaram vagas na construção civil nos primeiros sete meses de 2025. Isso evidencia a força produtiva da região.
Construção Civil em Alta no 3º Trimestre
No 3º trimestre de 2025, o setor da construção cresceu 1,3%, superando o próprio desempenho do PIB nacional, que avançou apenas 0,1% no mesmo período.
Lançamentos e Vendas em Ritmo de Expansão
Nos primeiros seis meses do ano, o mercado imobiliário registrou aumento tanto no volume de lançamentos (+6,8%) quanto nas vendas (+9,6%). Segundo a CBIC, esse ritmo se manteve no terceiro trimestre, refletindo a solidez do setor.
Programas Habitacionais Como Motores do Crescimento
O Minha Casa, Minha Vida, aliado ao uso do FGTS como ferramenta de financiamento, tem sido um dos principais responsáveis pela expansão da demanda — especialmente entre famílias de renda baixa e média.
Imóveis Compactos Ganham Protagonismo
As unidades de 30 m² a 45 m² lideram os lançamentos em diversas capitais, revelando uma tendência clara: compradores buscam praticidade, boa localização e preços mais acessíveis.
Valorização Acima da Inflação
A valorização dos imóveis segue em trajetória positiva, superando a inflação por dez meses consecutivos. O IGMI-R da ABECIP registrou alta de 2,52% em outubro, acumulando 16,76% em 12 meses — um dos maiores índices dos últimos anos.
Foco da Recuperação no Sudeste
A retomada é especialmente forte nos estados de:
Minas Gerais
Rio de Janeiro
São Paulo
Espírito Santo
Essas regiões combinam demanda elevada, maior oferta de crédito, crescimento populacional e aumento dos investimentos em infraestrutura, criando um cenário sólido para a expansão do mercado imobiliário.